Büro- und Gewerbeflächen, vielseitig nutzbar, z.B.als Loft-Großraumbüro mit Werkstatt und Lager

88353 Kißlegg

4.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88353 Kißlegg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.200 m2
Büroflächen
1.200 m2
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
5261319
Anbieter-ID
031-186
Stand vom
16.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.800,00 €
Provision für Mieter
2.380000 MM (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
4.400,00 €
Netto­kalt­miete
4.400,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
169.000 kWhm2a
Primärer Energieträger
GAS

Dieses vielseitige, lichtdurchflutete Gewerbeobjekt besteht aus großen und kleinen Räumen. Im Obergeschoss sind ca. 670m² gut nutzbar, die zusätzlich zum Treppenhaus auch über einen Lastenaufzug erreichbar sind. Das Erdgeschoss (Hochparterre) bietet ca. 440m², unterteilt in mögliche Büros, Lager und Werkstatträume mit bis zu 5,28m Deckenhöhe. Der Keller ist ebenso wie das Obergeschoss auch über den Lastenaufzug zu erreichen und erstreckt sich über ca. 90m². Zum Erdgeschoss gehört, wie auf den Bildern zu sehen, eine Laderampe. Dort sind auch einige Parkplätze vorhanden. In jeder Etage gibt es Toiletten. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 169.000kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas


Lage

Die Gewerbeflächen liegen am Rand von Kißlegg in einem Gewerbegebiet und trotzdem nah am Zentrum von Kißlegg, so dass man diesen Weg in ein paar Gehminuten zurück legen kann. Die Autobahn A96 erreicht man in 5,8 km und ca. 7 Minuten. Gewerbegebiet nördlich der Bahnlinie, 400 m vom Bahnhof entfernt.


Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung. Daher verstehen sich die Preisangaben zuzüglich Umsatzsteuer.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 031-186 - vielen Dank!