**Büro - Besprechungsräume ** in ruhiger stadtnaher Lage in Biberach mit Erweiterungsoption

88400 Biberach an der Riß

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
87 m2
Büroflächen
87 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9823794
Anbieter-ID
16399
Stand vom
21.11.2024
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten plus Mwst.
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Anmerkungen
Kaution: 3 Monatskaltmieten
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
denkmalgeschützt
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2018

Modernisierte Gewerbeeinheit in einem historischen, denkmalgeschützten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße, im Zentrum der Biberacher Altstadt. Urbane Architektur und Moderner Komfort verbinden sich hier, die Gewerbefläche wurden von Architektenhand geplant, sowie mit modernen und hochwertigen Materalien ausgebaut und ausgestattet. Durch die Aufteilung, sowie der Lage wäre die Fläche bestens für ein Büro der Architektur / Ingenieurbüro / Steuerberater / sowie Agenturen aller Art geeignet. Bei entsprechendem Raumbedarf, kann von den Räumlichkeiten, auch ein begehbares, direkt angrenzendes Büro, mit ca. 55 qm, komplett Fußboden beheizt und in vergleichbar einmaligen Ambiente mit angemietet werden. ( Die Räume sind problemlos zusammenlegbar ) Räume in denen Arbeiten Spaß macht. Bei Bedarf sind bis dato, auch noch 1- 2 Parkplätze verfügbar, weitere können bei Bedarf evtl. noch organisiert werden.

Ausstattung

- 2 Haupträume im Erdgeschoss ( einer davon könnte bestens für einen Empfangsbereich auch geeignet sein) - Eingangsbereich - 1 Raum im UG Bereich, trotz UG hell, dieser könnte ebenso gut als Büro aber auch als Archiv genutzt werden - 1 WC - kleiner Küchenbereich mit Kochnische Sonstiges / Weiteres: - Telefon / und Lan Verbindungen sind ausreichend vorhanden - eine großzügige und ansprechende Regalwand im UG steht mit zur Verfügung - teilweise Fußbodenheizung - Möglichkeit besteht Parkplätze mitzumieten - moderne Ausstattung mit Stahlgitterelemente, freischwebende Treppe, Bodenbeläge aus Kreuzdielen und Granit

Lage

Kernlage Altstadt Biberach Marktplatznah Ruhige Nebenstraße

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Frau Heine

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16399 - vielen Dank!