Boos-Ortsteil: Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Ortsrandlage!

87737 Boos

249.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87737 Boos
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7880967
Anbieter-ID
974767
Stand vom
12.10.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
250 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einem Ortsteil von Boos in Randlage, wird dieses sanierungsbdürftige Reihenendhaus verkauft. Das Haus steht auf einem ca. 632 qm großen noch zu vermessenden Grundstück und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden und könnte aufgestockt werden, um mehr Wohnraum zu gewinnen. In den 60er Jahren wurde die Immobilie schon mal renoviert. Für einen Umbau oder eine Aufstockung und Sanierung gibt es interessante Fördermaßnahmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im nahgelegenen Boos der Hauptgemeinde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

In ländlicher Ortsrandlage; Süd- und Westausrichtung; Die Gemeinde Boos umfasst knapp 2.000 Einwohner. Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Boos gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben zur Verfügung. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Als bedeutungsvolles geschichtliches Ereignis ist hier nur kurz die im 17./18. Jahrhundert währende Fuggerregentschaft zu nennen. Der als Wasserdoktor berühmt gewordene Pfarrer Kneipp startete 1853 als Kaplan in Boos seine erfolgreichen Cholera-Behandlungen und ging als Cholera-Kaplan in die Geschichte ein. Die Gemeinde Boos mit dem Ortsteil Reichau, liegt im Norden des Landkreises Unterallgäu. Die Entfernung zur Stadt Memmingen sowie zum Autobahnkreuz A96/A7 betragen ca. 12 km. Der Flughafen Allgäu-Airport Memmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 250,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975* Das Gebäude wurde nur im Bereich des Bades mit Öl beheizt, ansonsten waren Holzöfen in Verwendung;

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 974767 - vielen Dank!