Boos-Ortsteil: Grundstück zur Wohnbebauung in Ortsrandlage!

87737 Boos

580.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87737 Boos
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7877133
Anbieter-ID
974757
Stand vom
12.10.2022
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
6.140,40 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5.160,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 6.140,40 EUR.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
2023

In einem Ortsteil von Boos können Sie ein Reihenendhaus in KFW 40 Standard bauen. Das Haus wird in der Größe von ca. 120 qm gebaut, dann allerdings auch individuell geplant werden. Dies ist nur ein Muster für ein Haus, dass an dieser Stelle entstehen könnte. Das geplante Reihenendhaus wird als ökologisches Architektenhaus in Holzständerbauweise erstellt. Die Climatic-Wände verfügen über ausgezeichnete Dämmeigenschaften mit extrem geringem Energiebedarf. Gleichzeitig leistet die Climatic-Wand einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz, denn Holz als Hauptbestandteil hat eine optimale CO2-Bilanz. Das Haus wird als KFW 40-Effizienzhaus erstellt, wodurch die künftigen Hausherr/innen von niedrigen Heizkosten und somit geringeren Hausnebenkosten langfristig profitieren. Zudem ist das Haus KFW-förderfähig. Das Haus wird auf eine Bodenplatte gebaut. Das Grundstück mit ca. 632 qm Grund bietet genügend Platz für Unterstellmöglichkeiten. Platz für eine Garage oder Stellplätze ist vorhanden. Aktuell steht noch ein Altbestand, der abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sind in den Baunebenkosten eingerechnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Boos.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

In ländlicher Ortsrandlage; Süd- und Westausrichtung. Die Gemeinde Boos umfasst knapp 2.000 Einwohner. Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Boos gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben zur Verfügung. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Als bedeutungsvolles geschichtliches Ereignis ist hier nur kurz die im 17./18. Jahrhundert währende Fuggerregentschaft zu nennen. Der als Wasserdoktor berühmt gewordene Pfarrer Kneipp startete 1853 als Kaplan in Boos seine erfolgreichen Cholera-Behandlungen und ging als Cholera-Kaplan in die Geschichte ein. Die Gemeinde Boos mit dem Ortsteil Reichau, liegt im Norden des Landkreises Unterallgäu. Die Entfernung zur Stadt Memmingen sowie zum Autobahnkreuz A96/A7 betragen ca. 12 km. Der Flughafen Allgäu-Airport Memmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

* Die Erstellungskosten für das Haus betragen ca. EUR 451.000,-- zzgl. Baunebenkosten. * Der Erwerb des Grundstücks beträgt EUR 129.000,--. * Für das Reihenhaus wird keine Käuferprovision verlangt. * Die Provision für den Grundstückserwerb beträgt EUR 6.140,40 (inkl. MwSt).

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 974757 - vielen Dank!