Blick auf den Bodensee und die Alpen - 5-Zimmer-Penthouse

78464 Konstanz-Allmannsdorf

945.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78464 Konstanz-Allmannsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
143,13 m2
Baujahr
1972
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5250755
Anbieter-ID
0-10005790
Stand vom
10.01.2020
Kauf­preis
945.000,00 €
Preis pro m²
6.602,39 €
Provision für Käufer
4,76 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
511,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Die von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Konstanzer Stadtteil "Allmannsdorf" in einer sehr ruhigen Lage. Eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bis zur Universität sind es nur ca. 2,5 km. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, auch die Fähre nach Meersburg ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Universität oder ins Stadtzentrum befindet sich ca. 500 m vom Haus entfernt. Bis zur Konstanzer Innenstadt sind es mit dem Fahrrad nur ca. 12 Fahrminuten. Die 5-Zimmer-Penthouse- wohnung ist Teil eines ca. 1972 konventionell gebauten Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus steht am Ortsrand und ist komplett unterkellert. Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen im Haus. Die sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 143,13 m². Fast umlaufend ist die beeindruckende Dachterrasse mit einer wunderbaren Sicht auf den Bodensee und die Alpen. Sie hat eine Gesamtfläche von über 79 m² und wurde in 2017 umfassend saniert. Auf dieser Terrasse können Sie zu jeder Tagesstunde die Sonne genießen. Unter der in Richtung Bodensee gebauten Pergola können Sie auch bei weniger gutem Wetter immer im Trockenen sitzen. Auch ein Licht durchfluteter Wintergarten ist bereits vorhanden. Die Böden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind mit Parkett belegt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Bodensee. Eine weitere Augenweide ist das in nordöstlicher Richtung gelegene kleine Wäldchen mit sehr altem Laubbaumbestand.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Nops

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-10005790 - vielen Dank!