Bieterverfahren! Wunderbare, frisch renovierte Haushälfte inkl. neuer Pelletsheizung aus 2022!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Verkauf im Bieterverfahren! Das Mindestangebot liegt bei EUR 260.000,00.
Angebote können nur nach Voranmeldung und verbindlicher Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden.
Vorbehaltlich von der Zustimmung der Eigentümer wird die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft.
Um schriftliche Angebote wird gebeten...
Hier erhalten Sie die Chance einen hälftigen Hausanteil mit schönem Garten und bezaubernden Facetten zu erwerben.
In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Weg zum Dreifaltigkeitsberg können Sie im eigenen Garten die Ruhe genießen und vom täglichen Stress abschalten.
In den offen gestalteten, leichtdurchfluteten Räumen lässt es sich gut leben.
Die Wohnung bietet genügend Platz für Familien.
Zusätzliche Räume im Keller bieten weitere Möglichkeiten.
Eine Garage mit vorliegendem Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten am Grundstück lassen auch mehr als zwei Fahrzeuge für die Familie zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* idyllischer, großer Garten mit Grillhäusle
* Terrasse mit Markise
* gedämmtes Dach
* neue Etagenheizung mit Pellets im Jahre 2023
(separater Heizkreislauf für die eigene Wohnung)
* eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage
* neuwertige Einbauküche
* Waschküche und Lagerraum im Kellergeschoss
Lage
Die Lage des Hauses ist ruhig aber dennoch zentral. Innerhalb weniger Gehminuten sind sowohl die Stadtmitte als auch die Anschlüsse zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen. Sie ist über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen zu erreichen. Die Stadt wurde erstmals 791 urkundlich erwähnt. Mit ihren gut 12.400 Einwohnern liegt sie im schönen Primtal eingebettet auf ca. 650 m Meereshöhe am Fuße des Dreifaltigkeitsberges (985 m), dem Wahrzeichen der Stadt. Den Einwohnern bietet Spaichingen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Bildungsbereich sind für die Kleinsten mehrere Kindergärten sowie eine Grundschulförderklasse vorhanden. Des Weiteren sind Grund-, Haupt- und Realschulen am Ort sowie ein Gymnasium und die berufliche Schulen Spaichingen. Ein ausgeprägtes Vereinsleben bietet in Spaichingen für jeden Geschmack ein Betätigungsfeld und Anschlussmöglichkeiten. Annähernd einhundert Vereine, vom Angelsportverein bis zum Westernclub, gibt es in Spaichingen. Den Vereinen steht eine gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung. Die heutige Wirtschafts- und Gewerbestruktur in Spaichingen ist geprägt durch ein breit gefächertes Branchenspektrum, in dem die Drehteile-Hersteller eine herausragende Stellung einnehmen. Weitere Schwerpunkte sind der Bereich Metall- und Kunststoffverarbeitung, Elektronik, Chirurgie und Elektromedizin, berührungslose Messtechnik und Telemetrie, Holzverarbeitung sowie der Maschinen- und Sondermaschinenbau.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19781 x Garage, 2 x Stellplatz außenEin zusätzliches Highlight ist das selbstgebaute Grillhäusle im Garten.
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Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 389015 - vielen Dank!