Bezugsfreies Zweifamilienhaus in Fertigbauweise mitten in Schemmerhofen

Ringstr. 23, 88433 Schemmerhofen

445.000,00 €
Kaufpreis
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstr. 23, 88433 Schemmerhofen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
626 m2
Wohnfläche
173 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6114576
Anbieter-ID
0-750
Stand vom
12.02.2021
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
2.572,25 €
Provision für Käufer
4,760 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.3 kWh/m2a
Gültig bis
05.11.2030
Aus­stell­datum
06.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Hinweis!!! Aufgrund der Covid-19 Pandemie, werden Besichtigungen derzeit nur im kleineren Kreis mit Einzelpersonen, Paaren oder Familien (ein Haushalt) durchgeführt und unter Wahrung der Abstandsregeln. Bitte bringen Sie einen geeigneten Mund / Nasenschutz zur Besichtigung mit !!!



Dieses Zweifamilienhaus wurde 1982 als Fertighaus von der Fa.Weber in guter innerorts Lage von Schemmerhofen errichtet. Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand, derzeit steht es komplett leer, eine Übernahme könnte also kurzfristig erfolgen.
Das EG teilt sich auf in das geräumige Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse, den separaten Essplatz direkt neben der Küche sowie drei Schlafräume und das Wannen-/Duschbad und ein sep. WC. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 101m².
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon, die Küche mit EBK und extra Abstellraum sowie das Tageslichtbad / WC, insgesamt hat diese Wohnung ca. 68m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie noch einen beheizten Hobbraum sowie ein beheiztes Arbeitszimmer. Desweiteren steht ein Abstellraum und ein weiteres WC im Keller zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage (mit einer Montagegrube), drei PKW-Stellplätze und die eingebaute Wasserenthärtungsanlage.



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Die Raiffeisenbank Biberach eG als Vermittler weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da der Vermittler diese Informationen nur weitergibt, übernimmt er für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keinerlei Haftung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Vermittler gegebenen Objektinformationen haftet der Vermittler nur bei grobem Verschulden. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Die Möglichkeiten bauliche Veränderungen am Objekt vorzunehmen, müssen vom Kunden bei den zuständigen Fachbehörden ebenfalls selbst geklärt werden.
Kommt durch unseren Nachweis bzw. unsere Vermittlung ein Kauf zustande fällt die oben genannte Käuferprovision an.
Ebenso weist der Vermittler ausdrücklich darauf hin auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. Diese Offerte ist freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf-/Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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