Bezugsfreies Wohnhaus in gigantischer Aussichtslage in Ulm

Wenn Sie auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind, viel Platz für Ihre Familie benötigen oder Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten, dann sind Sie hier fündig geworden.

Das einzigartige Wohnhaus mit 625m² großen Grundstück, befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Ulm und ist ab sofort bezugsfrei. Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen mit 280m² Wohnfläche. Durch die nach Südwest ausgerichteten Zimmer mit großer Fensterfront sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten Ihnen ein helles und offenes Wohnambiente.

Im Obergeschoss befindet sich ein vom Wohnbereich abgetrenntes Arbeitszimmer, Diele, ein großzügiger Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, und 3 Schlafräume.

Im Gartengeschoss verfügen Sie über eine Einliegerwohnung inkl. Gäste-WC und Badezimmer. Hinzu kommen über 60 m² Wohnfläche, in zwei Räumen, die variabel gestaltbar sind. Sanitäreanlagen sind vorhanden.

Ein hochwertiges, unversiegeltes Parkett aus Eiche ist im Obergeschoss verlegt, ebenso befindet sich im Gartengeschoss ein qualitativ hochwertiges, versiegeltes Parkett aus Buche in der Einliegerwohnung.

Der sonnenverwöhnte Balkon, der die Südwestseite des Obergeschosses umgibt, gestattet einen einzigartigen Blick bis hin zu den Alpen. Eine nah gelegene Garage, sowie zwei Stellplätze vor der Immobilie wirken der lästigen Parkplatzsuche entgegen.

In dem großen Garten befindet sich ein Schwimmbad (Beton), aktuell als Seerosenteich genutzt. Die Wiederinbetriebnahme des Pools ist unkompliziert möglich. Filteranlage und Gegenstromanlage sind im Heizungskeller vorhanden.

Alle weiteren Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Warten Sie nicht zu lange – solche Objekte sind sehr begehrt.

Lage

Sie träumen von einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohnumfeld, der noch dazu einen unverbaubaren Ausblick bis hin zu den Alpen mit sich bringt? Dann wird Ihr Traum wahr.

Der Standort Ihrer neuen Heimat ist von einer guten Infrastruktur mit Busanbindung und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten geprägt. In Ihrer Freizeit steht Ihnen unter anderem fußläufig die Sportanlage am Kuhberg zur Verfügung.

Anbindung zur Wissenschaftsstadt, dem Donautal, der B10 bzw. A8 Richtung Stuttgart sind gegeben. Immobilien in dieser beliebten Wohnlage gibt es äußerst selten.