Bezugsfreies, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ingoldingen, Winterstettenstadt

88456 Ingoldingen

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88456 Ingoldingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
769 m2
Wohnfläche
139,24 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8238042
Anbieter-ID
8066
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.11.2032
Aus­stell­datum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein Zuhause das sofort bezugsfrei ist, mit Platz und einem großen, sonnigen Garten?
Dann sollten Sie sich mit dieser einmaligen Gelegenheit befassen.

Dieses Haus wurde 1962/1963 massiv erbaut und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten, Küche mit angrenzender Speisekammer, Tageslichtbad und separater Toilette.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, eins davon hat einen Zugang auf den nach Süd-West ausgerichtetet Balkon, dieser sorgt für für einen tollen, sonnigen Wohlkomfort.
Desweiteren befindet sich hier ein weiterer ausgebauter Raum, ein Nähzimmer und ein Abstellraum.

Die Räumlichkeiten werden überwiegend mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Haus ist vollunterkellert, hier befindet sich eine Waschküche sowie genügend weitere Staufläche.

Das 769 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Grillen, Feste feiern oder für die Kinder zum Spielen. Ein Gemüsebeet und ein Gewächshaus sind hier ebenso.
Die massive Garage sorgt für einen sicheren, überdachten Platz für Ihren PKW.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit genauer Adresse, allen Grundrissen, weiteren Bildern sowie dem vollständigen 360°-Rundgang zukommen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten
- Garage
- bodenebene Dusche
- Einbauküche


Lage

Winterstettenstadt ist ein Teilort von Ingoldingen. Ingoldingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt rund neun Kilometer südwestlich von Biberach an der Riß, unweit der Bundesstraße 30.
Ein Kindergarten und Grundschule ist vor Ort.
Die Natur und Landschaft lädt zu erholsamen Wander- und Radtouren
ein. Die nahen Städte Biberach, Bad Schussenried und Bad Waldsee bieten alle Schulen, Einkauf, Kultur, Thermalbäder u.v.m. Durch die verkehrsgünstige Lage Nahe der B 30 sind Ravensburg und Ulm ebenfalls gut zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Hymer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 8066 - vielen Dank!