Bei Bad Wurzach - 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung

88410 Bad Wurzach / Rohrbach

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach / Rohrbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6303380
Anbieter-ID
3100
Stand vom
18.05.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1.00
Wohneinheiten
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gut aufgeteilte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach. Vom Hauseingang gelangen Sie direkt zur Garage sowie in den hinteren Teil des Hauses mit Keller- und Abstellflächen. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie ersten Obergeschoss zum Eingang der Wohnung. Über eine Diele sind das Wohn- und Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie die Küche mit einfacher EBK erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick in die Umgebung. Über die interne Treppe gelangen Sie weiter in das Dachgeschoss des Hauses .Ein weiteres Zimmer sowie der Zugang in einen Abstellraum mit Fenster befinden sich auf dieser Ebene.Der Abstellraum könnte ebenfalls noch als weiteres Zimmer genutzt werden, da er mit einem Fenster gut belichtet ist. Von hier erreichen Sie auch in das Kaltdach über eine Einschubtreppe. Die Flächen dort können als Lager-Abstellbereich genutzt werden. Kaufpreis Wohnung € 189.000,- Kaufpreis Garage € 10.000,- Gesamtkaufpreis: € 199.000,-


Ausstattung

Die baujahrestypische Wohnung wurde in den 90er Jahren nach WEG aufgeteilt. Hier erfolgte auch der Austausch und Einbau von Kunststofffenstern. Ebenfalls wurde das Duschbad saniert sowie eine Küche eingebaut. Voraussichtlich wurden in dieser Zeit auch die Nachtspeicheröfen eingebaut. In diesem Jahr wurden dann Schönheitrenovierungen durchgeführt. So wurde in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt. Alle Decken wurden erneuter und es wurde gestrichen und tapeziert. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.


Lage

Idyllische Lage in der Nähe des Rohrsees mitten in der Natur liegt der kleine Ort Rohrbach, der zur Gemeinde Bad Wurzach gehört. Schnell sind auch die anderen Städte wie Bad Waldsee oder Leutkirch erreichbar und ermöglichen den Zugang zu Läden des täglichen Bedarfes.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

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