Baienfurt - Sofort beziehbar! - Perfekte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Ortskernlage

88255 Baienfurt

649.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88255 Baienfurt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6.5
Grundstück
130 m2
Wohnfläche
189 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7727782
Anbieter-ID
4166
Stand vom
29.07.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
1,79%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler, ruhiger Wohnlage in unmitttelbarer Nähe zum Baienfurter Ortskern präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Architektur und einer Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die attraktive, moderne Architektur sowie die gehobene Innenausstattung sind ein Garant für die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit dieser Immobilie, die im Jahre 2010 kernsaniert wurde. Die Liegenschaft beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² auf drei Wohnebenen: Untergeschoss: Heizungsraum, Flur, Keller- und Abstellraum Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, mit Zugang zur Gartenterrasse, offene Küche, Entrée/Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 2 komfortable Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Wohnbad mit großer begehbarer Dusche und Whirlpool Der außergewöhnliche Gesamtzustand dieser Immobilie erfordert keinerlei Modernisierungsmaßnahmen bzw. Schönheitsreparaturen - hier können Sie ohne weitere Investitionen sofort einziehen und das Leben in den eigenen 4 Wänden genießen. Sowohl in puncto Technik, als auch im Hinblick auf den besonderen Wohnkomfort, lässt die Ausstattung dieses Domicils keine Wünsche offen. Neben einer Gas-Zentralheizung verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, einen Kachelofen, Feinputz, Einbauspots, Kunststofffenster sowie Parkett-/Granitbodenbeläge. Die pflegeleicht angelegte Gartenterrasse besticht durch ihre sonnige Südausrichtung, die unzählige Sonnenstunden garantiert - hier eröffnen sich Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der frei stehende Carport bietet zudem reichlich Platz für einen PKW sowie weiteren Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder ähnliches. In der Anliegerstrasse befinden sich darüber hinaus 2 öffentliche PKW-Stellplätze. Ein Bezug dieses Domicils ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten über diese besondere Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Massivbauweise * Vollwärmeschutz * Gas-Zentralheizung (2010) * Fußbodenheizung * Schwedenofen * Enthärtungsanlage (BWT) * Solaranlage * Kunststoff-Fenster (2-fach, teilw. 3-fach verglast) * Einbauküche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten * Gäste-WC * Parkett-/Granitbodenbeläge * Terrasse * Balkon * Feinputz * Einbauspots * Terrasse * Carport


Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage von Baienfurt, mit erstklassiger Infrastruktur in unmittlbarer Nähe zum Ortskern. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc., sind von hier aus bequem zu Fuss zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung!

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4166 - vielen Dank!