Baienfurt - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Ortskernlage

88255 Baienfurt

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88255 Baienfurt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8328655
Anbieter-ID
4271
Stand vom
09.01.2023
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Ofenheizung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welche nur eine weitere Wohnung beherbergt, wurde im Jahre 1938 errichtet. Die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, weshalb gewisse Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorzunehmen sind, um dieses Immobilienjuwel wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen. Auffallend helle sowie großzügig geschnittenen Wohnräume erzeugen dabei eine Atmosphäre zum Wohlfühlen! Mit ca. 82 m² reiner Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden. Ein Highlight stellt der hochwertige Pelletofen dar, was eine autarke Energieversorgung ermöglicht. Kombiniert mit der 2022 eingebauten Deckenheizung, bleiben hier keinerlei Wünsche unberücksichtigt! Zudem ist eine geräumige Einbauküche vorhanden, welche ebenfalls Bestandteil des Angebots ist. Das 2015 vollständig modernisierte Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne und einer separaten Dusche über ein großzügiges Waschbecken mit integriertem Unterschrank. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Genstellplatz sowie ein privates Kellerabteil. Die Vorfreude auf dieses attraktive Wohndomizil muss nicht lange währen - ein Bezug der großzügigen Familien-Wohnung ist ab sofort möglich! Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Massivbauweise * Neue Deckenheizungen (BJ 2022) * Badezimmer-Modernisierung 2015 (inkl. aller Leitungen) * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Pelletofen * 3-fach verglase Kunststofffenster (BJ 1996) * Rollläden * Sonniger Freisitz * Garagenstellplatz * Eigener Kellerraum


Lage

Die familienfreundliche Gemeinde Baienfurt verfügt mit ihren ca. 7.000 Einwohnern über eine hervorragende Infrastruktur. Das privilegierte, gewachsene Wohnumfeld sowie die außergewöhnliche Naturnähe zeichnen dabei den Ort ganz besonders aus. Von Cafés und Bäckereien bis hin zu einem bereiten Angebot an Restaurants bietet Ihnen Baienfurt alles, was das Herz begehrt. Selbstverständlich finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis vor. Diverse Supermärkte wie z.B. den Rewe erreichen Sie dabei fußläufig von der Liegenschaft aus. Ebenfalls in der direkten Umgebung des Objekts befinden sich Ärzte und Apotheken. Die Achtalschule Baienfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten. Aber auch was den Freizeitwert angeht, überzeugt Baienfurt in jeder Hinsicht! Zahlreiche kulturelle sowie Sport- und Vereinsangebote sind vorhanden. - Insofern lässt die Stadt keinerlei Wünsche offen!

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Läritz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4271 - vielen Dank!