*Bad Waldsee - Zentrum* - Vielseitige Praxis - / Bürofläche in Stadtlage

88339 Bad Waldsee

1.625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
123,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88339 Bad Waldsee
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
123,17 m2
Büroflächen
123,17 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6186725
Anbieter-ID
3087
Stand vom
18.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.850,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Warm­miete
2.065,00 €
Brutto­kalt­miete
1.625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
440,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.06.2030
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
GAS

In der malerischen Altstadt von Bad Waldsee gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit eingebunden in die Stadtmauer und den Wehrturm. Ein direkt angrenzender Parkplatz mit ca. 300 Stellplätzen bietet genügend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich die derzeit als Praxis genutzte Gewerbefläche mit guter Raumaufteilung. Der Empfangsbereich ist mit einer Theke ausgestattet. Der angrenzende Wartebereich verfügt über den Zugang auf einen kleinen Austrittsbalkon. Auf der Rückseite der Theke befindet sich ein Sozialraum mit Teeküche. Des weiteren finden sich 5 Praxis- / Büroräume sowie zwei getrennte WC-Anlagen gut um den Eingangsbereich angeordnet. Neben der Nutzung als Praxis sind auch weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein klassischer Bürobetrieb möglich.


Ausstattung

* Gut durchdachte Aufteilung * Wasseranschluss in jedem Büro * Aufzug * neue Gaszentralheizung (2014) * zentrale Altstadtlage * großer, öffentlicher Parkplatz * Doppelparker optional (€ 100,- / Monat)


Lage

Inmitten der Altstadt von Bad Waldsee gelegen befindet sich das Wohn - und Gewerbeobjekt eingebettet in die denkmalgeschützte Stadtmauer und den Wehrturm, in dem das Spätzle-Museum Bad Waldsee untergebracht ist. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes zu erreichen. Der große angrenzende Parkplatz, aber auch direkt angrenzende Parkflächen gewährleisten beste Erreichbarkeit.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Huber.
    46 m
  • Senko Schuhe
    121 m
    • Stoffe - Nold beim Rathaus
      131 m
  • Bauernschule
    316 m
  • Realschule Bad Waldsee
    450 m
    • Grundschule
      523 m
  • Bad Waldsee Bleiche / Vötschenturm
    98 m
  • Bad Waldsee Bleiche / Stadthalle
    141 m
    • Bad Waldsee Bahnhofstraße
      202 m

Prokschi Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Prokschi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3087 - vielen Dank!