Aussichtreiches Einfamilienhaus mit ELW in Schemmerberg

88433 Schemmerberg

550.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88433 Schemmerberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
626 m2
Wohnfläche
204 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5803588
Anbieter-ID
04693
Stand vom
29.12.2020
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19% Mwst

1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig. 2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine Provision für den Mieter fällig. 3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schemmerberg ist in ruhiger Hanglage und läßt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine Außensauna und eine Einbauküche . Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: - UG: 2 Zi, Küche, Bad, Waschküche, Flur - EG: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, WC mit Dusche, Überdachte Terrasse,Büro. - DG: 3 Zi, Bad, Abstellraum


Ausstattung

-Elektroeinzelheizkörper keine Nachtspeicher von der Firma Weber aus Hamburg. - 3 Bäder Bad UG: Badewanne, Waschbecken, WC Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken Bad DG: Badewanne, Bidet, WC, 2 Waschbecken - inkl.:1 Einbauküche im Wert von ca 10000EUR - inkl.:Terrasse überdacht ca 10.000EUR - inkl.:Wintergarten ca 25.000EUR - inkl.: 2 Gartenhäuser ca 2000EUR - inkl.:1 Außensauna mit Dusche,WC und Sitzgruppe ca 25.000EUR - inkl.:1 Gewächshaus - 3 Stellplätze - 1 Carport - 1 Doppelgarage - 2 Schwedenöfen ca 3000EUR - weiße Kunststofffenster - Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Granit, Feinsteinzeug - Innentüren Buche funiert


Lage

Schemmerberg ist ein seit 1974 zu Schemmerhofen gehörendes Dorf an der Riß, einem rechten Nebenfluss der Donau. Der Ort hat aktuell 1264 Einwohner, die Fläche der Gemarkung beträgt 594 ha. Außerdem hat Schemmerberg einen Bahnanschluss.


Sonstiges

Photovoltaik Neupreis ca 16000 inkl .Mwst diese unterstützt auch die Elektroheizung, somit haben wir einen niedrigen Gesamtstromverbrauch mit Heizung und Strom aus der Steckdose von ca 130EUR.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hanspeter Schmidinger

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