Außergewöhnliches Liebhaberobjekt mit großem Grundstück und Schwimmbad

88437 Maselheim-Äpfingen

1.220.000,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88437 Maselheim-Äpfingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
1.732 m2
Wohnfläche
334 m2
Online-ID
6604574
Anbieter-ID
0-756
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
1.220.000,00 €
Preis pro m²
3.652,69 €
Provision für Käufer
2,380 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.3 kWh/m2a
Gültig bis
11.10.2021
Aus­stell­datum
15.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

Hinweis!!! Aufgrund der Covid-19 Pandemie, werden Besichtigungen derzeit nur im kleineren Kreis mit Einzelpersonen, Paaren oder Familien (ein Haushalt) durchgeführt und unter Wahrung der Abstandsregeln. Bitte bringen Sie einen geeigneten Mund / Nasenschutz zur Besichtigung mit !!!


Diese exklusive, großzügige Villa mit eigenem Schwimmbad im Innenbereich besticht mit außergewöhnlicher Architektur und individuellen Akzenten. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse und das abgeschlossene und uneinsichtige Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre.
Im Hausinneren bietet der durchdachte und großzügige Grundriss viel Freiraum für individuelle Raumgestaltung, die vielen bodentiefen Fenster und Türen in den Wohnräumen sorgen für helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnraum ist nach oben offen mit einer Galerie versehen und verfügt zusätzlich über einen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlich zum separaten Esszimmer verfügt auch die große und vollständig eingerichtete Küche mit Kücheninsel über einen weiteren Essbereich, von hier gelangen Sie u. a. auch auf die schön angelegte Terrasse.
Im EG finden Sie weiterhin eine Garderobe, ein Fernsehzimmer und ein Büro oder Gästezimmer mit en Suite Bad / WC. Über einen kleinen Flur gelangen Sie direkt in Ihre eigene "Wellness-Oase", das Schwimmbad mit Zugang auf Ihren überdachten Außensitzplatz.
Für Ihre Fahrzeuge steht genügend Platz in der großen Garage, natürlich mit direktem Hauszugang, zur Verfügung.
Im DG befindet sich eine gemütliche Sitzecke auf der Galerie, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad / WC sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleideräumen und en Suite Bad / WC.
Das Objekt ist teilunterkellert, hier finden Sie einen Vorratskeller, den Weinkeller für Ihre edlen Tropfen sowie den Heizungs- und Technikraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch den parkähnlich angelegten Garten mit schönem Bewuchs, zusätzlichem Gartenpavillon sowie Terrasse und überdachten Sitzbereich.

Hinweis!!! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung einer deutschen Bank in Kaufpreishöhe durchgeführt werden. Innenaufnahmen können bei Interesse angefragt werden.



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Die Raiffeisenbank Biberach eG als Vermittler weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da der Vermittler diese Informationen nur weitergibt, übernimmt er für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keinerlei Haftung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Vermittler gegebenen Objektinformationen haftet der Vermittler nur bei grobem Verschulden. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Die Möglichkeiten bauliche Veränderungen am Objekt vorzunehmen, müssen vom Kunden bei den zuständigen Fachbehörden ebenfalls selbst geklärt werden.
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Ebenso weist der Vermittler ausdrücklich darauf hin auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. Diese Offerte ist freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf-/Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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