Aufgepasst! Investoren, Bauträger und Projektierer - Ihre Gelegenheit in Göggingen

72505 Krauchenwies-Göggingen

398.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72505 Krauchenwies-Göggingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.695 m2
Wohnfläche
350 m2
Online-ID
5848258
Anbieter-ID
15017
Stand vom
12.10.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Baujahr
1500
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier steht ein aussergewöhnliches Projekt zum Verkauf. Mitten in der der Ortsmitte von Göggingen wird das bisher als Gaststätte genutzte Gebäude zum Verkauf angeboten. Die ehemalige Gaststätte erstreckt sich über das Erdgeschoß des repräsentativen Hauses. Im Geschoss darunter sind Garagen und Lagerräume und im darüber liegenden Geschoss wurde bereits eine großzügige Wohnung eingebaut. Der 2 stöckige Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und der baurechtlichen Bestimmungen sind hier sicherlich viele Möglichkeiten offen. Das Gebäude steht auf einem eigenständigen Grundstück mit rund 640m². Direkt im Anschluß befindet sich eine weiteres ebenes, freies Grundstück, ehemals als Parkplatz genutzt, mit knapp über 1000m² Fläche das auf eine neue Nutzung wartet. Göggingen mit seiner Lage zwischen Krauchenwies und Meßkirch, sowie Pfullingen und Sigmaringen ländlich geprägt, ist aber verkehrstechnisch ideal gelegen. Wohnraum ist zwischenzeitlich auch im ländlichen Raum ein begehrtes Gut. Zuletzt hat Amazon im benachbarten Messkirch über 100 neue Arbeitsplätze geschaffen. Der Sigmaringer Pendler fährt nach Göggingen gerade einmal etwas über 10 Minuten.


Lage

Göggingen ist ein familienfreundlicher Ort mit ca. 1000 Einwohnern im schönen Ablachtal zwischen Donau und Bodensee. Die Gögginger Einwohner finden Arbeit und Auskommen in den Handwerks- und Industriebetrieben, aber auch eine einmalige Lage für Pendler vor. Kindergarten, Grundschule und ein reges Kultur- und Vereinsleben machen diese Gemeinde für Familien liebens- und lebenswert. Das benachbarte Krauchenwies bietet alles an Infrastruktur, was man in der Gemeinde selbst vermissen könnte. Die Städte Sigmaringen und Pfullendorf sind in je 10 bis 15 Pkw-Minuten erreicht. Wer Abwechslung zum wundervollen Bodenseehinterland sucht, erreicht den Bodensee in rund 30 Fahrminuten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Baur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15017 - vielen Dank!