Aufgepasst! - Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage sucht neue Liebhaber!

88045 Friedrichshafen

579.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88045 Friedrichshafen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
104 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7944179
Anbieter-ID
2022-FN-0524
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
579.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244,10 kWh/m2a
Gültig bis
09.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1933
Modernisierung / Sanierung
1993
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur / Nahe Bus-Bahn
- renovierungsbedürftig
- 2 Kfz-Stellplätze
- Garten
- Tageslichtbäder


Lage

Die Stadt Friedrichshafen liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz direkt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist auf verschiedene Wege wie beispielsweise per Schiff, Zug, Bus, Bahn oder Flugzeug zu erreichen. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und sind somit ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gewachsener Wohngegend von Friedrichshafen und befindet sich im Teilort Jettenhausen. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bankfilialen innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Bodenseecenter ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Dieses charmante Einfamilienhaus ist aktuell nicht bewohnt und bietet Ihnen, verteilt auf 2 Wohnebenen ca. 104 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer, sowie die gemütliche Ess-Küche mit Zugang zum überdachten Balkon. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht von dort einen direkten Zugang zum zauberhaft kleinen Garten. Im Garten befindet sich zusätzlich ein großzügiger Geräteraum, der weiteren Abstellplatz für Fahrräder und Gartengerätschaften bietet. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze im Freien. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie sich Ihr kleines Traumhaus nach den Eigenen Vorstellungen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bodensee

Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Dengler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2022-FN-0524 - vielen Dank!