Attraktives MFH in Ehingen

89584 Ehingen

429.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
492 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6422924
Anbieter-ID
PM677
Stand vom
02.09.2021
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BITTE ALLE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! Das Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in ruhiger Wohnlage zentrumsnah in Ehingen. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufscenter mit REWE, Aldi, Getränkehandel, Bäcker sowie Schulen und Kindergärten, zum Zentrum, Bahnhof und Firma Liebherr sind es 10 Gehminuten. Die Wohnungen im EG und OG sind jeweils aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und in einer Wohnküche, die mit dem Anbau 2009 zusätzlich angebaut wurde. Die DG-Wohnung besteht aus Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in Heiz-/Waschraum, Öltankraum und drei Kellerräume, zwei davon beheizbar. Zum Haus gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten mit altem Baumbestand und einer gemütlichen, überdachten Gartenlaube mit Grillstelle. Außerdem 2 Garagen, eine davon mit einer Grube, hier grenzt ein Geräteraum an. Vor dem Haus ist ein Gemüsegarten angelegt. Es besteht die Möglichkeit aus der Küche im EG einen direkten Zugang zum Vorgarten zu schaffen. Das Haus wurde immer wieder renoviert: 2002 Elektrik, Wasserleitungen) 2003 Fensteraustausch (außer DG) 2008 DG-Ausbau zur Wohnung mit neuen Fenstern 2009 Fassade 2010 Erneuerung Heizanlage 2010 Anbau EG und OG Die drei Wohnungen im Haus erlauben alle möglichen Wohnkonzepte, vom Generationen-Wohnen bis hin zur Vermietung als Kapitalanlage oder als Finanzierungshilfe für Eigennutzer. Das Haus ist je nach Ansprüchen und Absprache bezugsfertig.


Sonstiges

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