Attraktives Grundstück ( 1.829m²) mit Potenzial im Landkreis Biberach

88422 Kanzach

345.000,00 €
Kaufpreis
1.829 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88422 Kanzach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.829 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6103870
Anbieter-ID
3047
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%

Hier erwartet Sie ein großes Grundstück von 1.829m². In der Ortsmitte von Kanzach, zugehörig zum Landkreis Biberach. Hier haben Sie die Chance Ihren Wohntraum naturnah zu verwirklichen. Derzeit steht auf dem Grundstück ein baufälliges, bzw. stark renovierungsbedüftiges altes Wohnhaus mit einer Gebäudenutzfläche von 207,8m² sowie einer alten denkmalgeschützten Scheune. Eine direkte Zufahrt auf das Grundstück von der Seelenhofer Strasse ist gegeben, die Erschließung ist vorhanden. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück lässt eine naturnahe Bebauung zu. Rings um das Grundstück befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Eine freundliche Nachbarschaft umgibt das Umfeld. Eine neue Bebauung ist auch mit mehreren EFHs/ Doppelhäusern, oder Reihenhäusern im Rahmen des §34 BauGB möglich. Bauträger mit kreativen Wohnbaukonzepten sind ebenfalls willkommen.


Lage

Mitten im Ort wohnen Sie idyllisch und friedlich, im ländlich eingebetteten Kanzach. Mit ca. 500 Einwohnern liegt Kanzach nur 8km von Bad Saulgau, 10km nordwestlich von Riedlingen, 12km von Bad Schussenried entfernt. In 20min erreichen Sie das Zentrum von Biberach. Kanzach bietet ein familienfreundliches Wohnen mit einem aktiven Vereinsleben und einer engagierten Gemeinde. Kanzach verfügt über einen eigenen Kindergarten.


Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Wohnhaus. Dieses muss für ein Neubauvorhaben abgerissen werden. Entsprechende Abrisskosten sind von Kaufinteressenten einzuplanen. Das alte Wohnhaus wird derzeit noch befristet vermietet. Besichtigungen des Grundstückes sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Dressel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3047 - vielen Dank!