Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage: Ihr Traumhaus mit reizendem Garten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1991/92, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bergatreute. Das Haus kombiniert die Robustheit massiver Bauweise im Erdgeschoss mit den Vorzügen moderner Holzständerbauweise im Dachgeschoss und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem gepflegten Grundstück von ca. 232 m² ein ideales Wohnambiente mit viel Grün und Privatsphäre. Wohnkomfort auf zwei Ebenen und im ausgebauten Dachspitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront und den im Jahr 2015 installierten Kaminofen besticht. Dieser sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme und trägt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist funktional und großzügig gestaltet. Der Flur und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist über eine bequeme Treppe erreichbar und beherbergt drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Ein weiterer Flur im Dachgeschoss verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Der Dachspitz wurde zu einem gemütlichen Studio ausgebaut, das sich ideal als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Die Dachgeschossräume profitieren von der angenehmen Holzständerbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Willkommen in Bergatreute Im Herzen des Landkreises Ravensburg gelegen ist Bergatreute eine beliebte Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohem Wohn- und Freizeitwert. Durch die verkehrsgünstige Lage liegen das Schussental und das Allgäu quasi vor der Haustür. Alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen sind vor Ort anzutreffen. Dazu gehören unter anderem, Schule, Kindergärten, Gemeindehalle, Lebensmittelhandel, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, um nur einige zu nennen.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Sven Feldmann
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