Attraktive 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage!!

89134 Blaustein

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89134 Blaustein
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5947127
Anbieter-ID
785029
Stand vom
07.12.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.04.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese attraktive und helle vier Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die klare Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81 qm und verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine räumlich getrennte Küche, separates WC, Tageslichtbadezimmer und Gasetagenheizug. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresmiete von Euro 10.080.-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Flur * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Küche * separate Toilette


Lage

Die Stadt Blaustein liegt mit ihren knapp 16.500 Einwohnern westlich vor den Toren Ulms. Die direkte Nachbarschaft an die Innovationsregion Ulm und die herrliche Landschaft umgeben von Naturschutzgebieten wie z.Bsp. dem kleinen Lautertal machen die Stadt Blaustein so reizvoll. Blaustein hat sechs Grundschulen, eine Förderschule sowie eine Realschule im Schulverbund mit einer Gemeinschaftsschule. Beim Besuch eines Gymnasiums pendeln die Kinder und Jugendliche ins benachbarte Ulm oder nach Blaubeuren.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1958 * großzügige Raumaufteilung * Kabel-TV * Kellerabteil * Winterdienst * Einbauküche im Kaufpreis inklusive

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Faishon Hair
    236 m
  • Bäckerei Schmid
    238 m
    • REWE
      304 m
  • Fahrschule Gröber
    390 m
  • Waldkindergarten Ulm
    1,60 km
    • Tageseinrichtung für Kinder Heilmey
      2,16 km
  • Galgenbergstraße
    87 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 785029 - vielen Dank!