Appartement in einer Senioren-WG zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

73479 Ellwangen (Jagst)

171.374,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2022
Online-ID
6479139
Anbieter-ID
245005
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
171.374,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese wunderschöne, ländlich gelegene Senioren-WG wurde für rüstige Rentner konzipiert, die alleine leben, aber noch rege am Leben teilhaben wollen. Die Anlage ist barrierefrei und verfügt über acht Appartements, welche mit einem schönen Wohn-/ Schlafbereich, einem großen Badezimmer sowie einer Terrasse ausgestattet sind. Ebenso gehört ein separater Kellerraum zu jeder Einheit. In der Mitte des Objektes befindet sich der große Gemeinschaftsraum mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einer schönen großen Terrasse zum gemeinsamen Kochen, Essen, Reden, Lachen, Feiern und die Gesellschaft mit Gleichgesinnten zu genießen. Da jeder sein eigenes Appartement hat, kann man sich auch jederzeit in seine eigenen vier Wände zurückziehen und einfach die Ruhe genießen. Sollte Ihnen das angebotene Objekt gefallen, so melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses interessante Konzept erläutern können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Terrasse * barrierefreier Zugang * Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung (Wärmepumpe) * Fliesen und Vinyl * Keller * Einbauküche (in Gemeinschaftsküche) * großes, behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC * Aufzug


Lage

* ländliche, zentrale Lage im Herzen von Röhlingen * Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger oder Arzt sind gut fußläufig erreichbar


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 22,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2022 * WHG Nr. 2, gesamt ca. 44 qm Wfl., davon ca. 19 qm anteilig an den Gemeinschaftsräumen * Gartenmitbenutzung * Gemeinschaftsräume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, große Terrasse, Speisekammer sowie eine Waschküche * KfW 55EE * Gegen Aufpreis der Nebenkosten werden vom Pflegedienst "Lebenswert" pflegerische Tätigkeiten und Unterstützung im Alltag angeboten. * Zusätzlich gibt es einen Hausmeister, Reinigungskraft und einen Verwalter, der sich um alles Notwendige kümmert.

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