Anlagepaket - Vier Immobilien in vier verschiedenen Standorten

73037 Göppingen / Holzheim

10.000.000,00 €
Kaufpreis
84
Zimmer
3.061 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73037 Göppingen / Holzheim
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
84
Gesamtfläche
3.738 m2
Grundstück
24.679 m2
Wohnfläche
3.061 m2
Nutzfläche
677 m2
Vermietbare Fläche
3.738 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5921013
Anbieter-ID
13978
Stand vom
09.07.2021
Kauf­preis
10.000.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246.30 kWh/m2a
Gültig bis
17.11.2030
Aus­stell­datum
18.11.2020
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1926
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um 4 Anlageobjekte an vier verschiedenen Standorten – Göppingen / Hechingen / Heidenheim an der Brenz / Backnang. Göppingen: Die Immobilie wurde 1956 erbaut und im Jahre 2017 vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 701,38 m² und die Nutzfläche ca. 183,31 m². Es verfügt über 16 Zimmer. Die Grundstücksfläche ist bei 18.442 m². Die Immobilie ist bis 30.09.2028 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 6.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 72.000,00. Hechingen: Das moderne, familiäre Haus verfügt über vier Etagen mit 26 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche der Immobilie von ca. 1.098 m². Es verfügt über 22 Zimmer. Die Nutzfläche beträgt ca. 136,72 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 1.630 m². Die Immobilie ist bis 30.09.2028 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 12.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 144.000,00. Heidenheim an der Brenz: Das gepflegte, familiäre Haus verfügt über drei Etagen mit 19 Zimmer von ca. mit ca. 797,76 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 223,89 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1.548,00 m². Die Immobilie ist bis 30.09.2028 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 6.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 72.000,00. Backnang: Die Immobilie verfügt über ca. 701,38 m² Wohnfläche und 20 Zimmer. Die Nutzfläche beträgt 183,81. Das idyllische Grundstück hat eine Fläche von 3.059 m². Die Immobilie ist bis 30.09.2028 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 12.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 144.000,00. Die Gesamtenettojahresmiete würde bei allen vier Objekten EUR 432.000,00 betragen.

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