Altes Haus auf herrlichem Grundstück mit Blick auf Unterkochen

73432 Aalen

250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73432 Aalen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
846 m2
Wohnfläche
130,31 m2
Online-ID
8840346
Anbieter-ID
jb230074
Stand vom
11.07.2023
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
344,00 kWhm2a
Gültig bis
18.01.2032
Aus­stell­datum
18.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das baufällige Haus ist evtl. für Bastler und Handwerksallrounder interessant.
Ein Abriss bietet die Möglichkeit der Neubebauung auf einem terrassierten Grundstück mit Blick auf Unterkochen und der grünen Natur ringsum.
Die Südhanglage bietet von morgens bis abends Sonne und somit beste Voraussetzungen für Solar- und/oder Photovoltaikanlagen.
Ein außergewöhnliches Objekt und eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die Unterkochen als Ihren Wohn- und Lebensort wählen.

Lage

Aalen-Unterkochen liegt nahe bei den großen Arbeitgebern der Region.
Die Auffahrt zur A7 ist wenige Kilometer entfernt.
Vom Südhanglagengrundstück blicken Sie auf die Dächer des Ortes und auf die umliegenden Wälder.
Der kleine Einkauf ist zu Fuß oder mit dem E-Bike problemlos machbar, genauso die Schulwege oder Anschlussstellen für Bus und Bahn.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Herr Jürgen Busse

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Busse

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