ÄUSSERST MODERNE BÜROFLÄCHEN - BODNEGG-ROTHEIDLEN (NIEDERIGENERGIESTANDARD)

Birkenstr. 8/1, 88285 Bodnegg

4.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Birkenstr. 8/1, 88285 Bodnegg
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
445 m2
Büroflächen
445 m2
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5978784
Anbieter-ID
4211
Stand vom
11.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.350,00 €
Netto­kalt­miete
4.450,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zur Vermietung stehen hier ca. 445 m², schon fast als exklusiv zu bennenende, sehr moderne und bestens ausgestattete Büroflächen, im mittlerweile sehr prosperierenden Gewerbegebiet in Bodnegg/Rotheidlen, zw. RV und Wangen. Ein Glasfaseranschluss wurde soeben verlegt und liegt im Haus. Das Objekt ist aller bestens ausgestattet und hat absolut unter durchschnittlich niedrige Nebenkosten und zwar unter anderem auch durch eine energiesparende Luftwärmepumpe. Des Weiteren sind alle Fenster sind mit elektrischen Markisen ausgestattet, die Sandwichelemente sind bestens isoliert. Das gesamte Gelände ist komplett arrondiert und nachts sogar beleuchtet. Etwaige Werbebanner könnten sehr gut sichtbar, werbetechnisch sehr auffällig, angebracht werden. Im Gesamten: Sehr schönes, gepflegtes Ambiente im Innen- und Aussenbereich und um das Objekt gesamten Haus, die WC´s und Sanitäranlagen sind vom Feinsten. Alle Räume sind klimatisiert. Auf Wunsch wären zusätzlich bis zu 12 Stellplätze möglich. Derzeit sind 5-6 Stck a € 30.- pro Stellplatz auf dem Gelände zugeteilt. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.


Ausstattung

* Glasfaserkabel im Haus für hyper schnelles Internet * alle Räumlichkeiten sind klimatisiert * elektrische Markisen * Akkustikdecken * gepflegte Sanitäreinrichtungen * Teeküche * Serverraum klimatisiert (Abluft) * Fussbodenheizung * entsprechend gute Grundbeleuchtung in allen Räumen * schöne Raumhöhen * formschöner Edelstahlaufzug * Hohlraumböden mit Bodensteckdosen * behinderten gerechtes Zusatz-WC


Lage

Gewerbegebiet Rotheidlen, 88285 Bodnegg, zwischen Ravensburg und Amtzell / Wangen. Aller beste Infrastruktur durch Aldi / Feneberg / Netto / Getränke Finkbeiner etc., in direkter Nachbarschaft !


Sonstiges

Baujahr: 2014 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Ein Energieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.

Karte nicht verfügbar

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Immobilienbüro Hochmann

Ihr Ansprechpartner

Herr Berndt Hochmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4211 - vielen Dank!