Älteres Haus mit besonderem Flair

72419 Neufra

232.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72419 Neufra
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9477332
Anbieter-ID
362591
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
232.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
338.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Wohnhaus oder ein Ferienhaus - das entscheiden Sie. Massive Bauweise, gute Bausubstanz. Wohnfläche, Balkon, großer Garten, Garage, Schuppen alles vorhanden. Und natürlich die schöne Natur die sich Ihnen bietet. Ruhig gelegen und mit guter Nachbarschaft. Ein einfaches Haus mit viel Potenzial über zwei Etagen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einfache Ausstattung, aber sehr gepflegt und zum Teil saniert. Kunststofffenster, zwei Bäder (eines Rohbau), zwei Küchen, viel Wohnraum. Fliesen, Kunststoff, Teppich und Parkettböden. Zwei separates WC's. Ein Balkon und ein großer Garten bieten viele Möglichkeiten zum An- und Umbau.

Lage

Wunderschöne Wohnlage auf der Alb, mit all Ihren Vorzügen. Natur pur... Außerhalb, am Ortsrand gelegen mit großem Garten und Schuppen im Hinterhof. Freudenweiler, ein kleiner Teilort Neufras, liegt am nördlichsten Zipfel des Landkreises Sigmaringen. Nur ein paar Autominuten enfernt sind Sie in Albstadt, Bitz, Gammertingen, Freudenweiler.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 338,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19351 x Garage, 2 x Stellplatz außenGarage, Werkstatt und großer Schuppen inklusive. Dachgeschoss ca. 140 m² ausbaufähig.

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Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

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