4-Zimmerwohnung mit Balkon in Wangen, zentrumsnach

88239 Wangen

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
115 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
15 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
7254668
Anbieter-ID
101-218
Stand vom
09.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
147.400 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle Wohnung verfügt über drei ca. 13 bis 21m² große Schlafzimmer, ein geräumiges, ca. 23m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf den 10m² großen Süd-Ost-Balkon, eine große Wohnküche und ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Erdgeschosswohnung wird von den Hauseigentümern bewohnt. Die Küche ist ein Durchgangsraum zum Wohnzimmer und verfügt nicht über eine Einbauküche. Die Raumhöhen betragen ca. 2,34m. Die Räume sind überwiegend mit verschiedenen Vinylböden ausgestattet. Teilweise sind im Haus Holzbalkendecken vorhanden, so dass der Schallschutz zwischen den Wohnungen teilweise weniger gut ist als bei Betondecken. Statt eines Kellerraumes steht dem Mieter ein Dachgeschossraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnung wird bevorzugt an bis zu zwei nicht rauchende Personen gerne mittleren Alters vermietet. Ein kleines Haustier, eine Wohnungskatze oder ein kleiner Hund werden unter Umständen erlaubt. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 147.400kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 1936, Klasse E


Lage

Die Wohnung liegt ca. 500m und 6 Fußminuten von der Altstadt entfernt am unteren Rand der Berger-Höhe an einer viel befahrenen Straße.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 101-218 - vielen Dank!