4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in der Innenstadt im frisch renovierten Altbau

88239 Wangen

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
8334416
Anbieter-ID
101-224
Stand vom
31.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
244,30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1914
Primärer Energieträger
OEL
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die frisch renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche und eine nach außen geschlossene, fest verglaste Veranda hinter der Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt nicht über ein Fenster. Es ist eine moderne Entlüftungsanlage mit Einschaltverzögerung und Nachlauf vorhanden. Die separate Toilette ist mit einem Fenster versehen. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein Balkon oder ein Aufzug sind nicht vorhanden. Es ist ein gemeinschaftlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnung wird an maximal drei nicht rauchende Personen ohne Haustiere vermietet. Es gibt keine ebenerdige Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwagen im Haus. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 244,30kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 1914, Klasse G

Lage

ruhige Lage in der Innenstadt zwischen Altstadt und Berger-Höhe.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung übernehmen die Mieter im Rahmen der kleinen Kehrwoche. Die Kellerreinigung erfolgt durch die Mieter im Rahmen der großen Kehrwoche. Die Kaltmiete der Wohnung erhöht sich nach zwei Jahren Mietzeit um € 30,--. Es steht ein Tiefgaragenstellplatz eines anderen Eigentümers in einer Entfernung von ca. 50 Meter Luftlinie zur optionalen Anmietung für € 55,-- zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 101-224 - vielen Dank!