4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Karsee

88239 Wangen

310.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Vermietet
Online-ID
9679912
Anbieter-ID
IG-24-12004
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61,20 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2030
Aus­stell­datum
23.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und ist aktuell gut vermietet.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: der einladende Flur führt Sie zu einem Gäste-WC und einem komfortablen Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer bieten weiter zwei Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Angebot wird durch einen Carportstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potential dieser Kapitalanlage zu entdecken.

Lage

Karsee ist einer von sechs Teilorten der Großen Kreisstadt Wangen im Allgäu im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Der Ort liegt etwa sechs Kilometer nördlich des Hauptortes Wangen. In Karsee liegt der gleichnamige idyllische Natursee "Karsee", der zum Baden und Entspannen einlädt. Außerdem grenzt Karseer an den Baggersee in Grenis.
Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 26.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Frau Ida Gomm

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