360° I Ihr DIY-Traumhaus wartet in Tannheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Abenteuer! Dieses schicke Einfamilienhaus aus den 70er Jahren, charmant in der Splitlevel- Bauweise errichtet, steht in Tannheim bereit für Ihre kreative Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von über 631 m² und mit rund 116 m² Wohnfläche bietet es den perfekten Spielraum für alle Ihre Wohnträume. Das Haus ist die perfekte Leinwand für Ihre Visionen! Hier können Sie alles gestalten, renovieren und umsetzen – und das ganz nach Ihrem Geschmack. Egal, ob Sie Wände einreißen, Farben auswählen oder den Garten in eine grüne Oase verwandeln wollen, dieses Haus sagt zu allem Ja! Ein Highlight ist sicherlich, dass nicht alles von Grund auf neu gemacht werden muss: Die Heizung und die Solaranlage wurden zwar schon vor 14 Jahren modernisiert, sind aber immer noch zeitgemäß. Ein Badezimmer erstrahlt ebenfalls seit 2010 in neuem Glanz. Alles andere? Nun, das überlassen wir Ihrer Fantasie und Ihrem Werkzeugkasten! Das Haus bietet 5 bis 6 flexible Zimmer, perfekt für eine lebhafte Familie, ein geräumiges Büro oder sogar beides. Es ist also ganz egal, ob Sie nach Platz für Ihre Kids suchen oder nach einem ruhigen Eckchen für Ihr Homeoffice – hier ist für jeden was dabei. Klar, für die Schönheitskur des Hauses braucht es ein kleines Budget über den Kaufpreis hinaus. Aber denken Sie nur an das Potenzial! Sie investieren nicht nur in Steine und Mörtel, sondern in ein Zuhause, das mit jeder Menge Liebe und ein bisschen Schweiß zu Ihrem persönlichen Wohntraum wird. Die Lage könnte nicht besser sein: Tannheim ist nur eine Viertelstunde von Memmingen entfernt, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt. Im Ort selbst sind Sie bestens versorgt mit Supermarkt, Schule und mehr – alles, was man für das tägliche Glück braucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Willkommen in Tannheim, einer malerischen Gemeinde auf 576 m gelegen, mit ca. 2300 Einwohnern und nur 8 km Luftlinie vom Stadtzentrum Memmingen entfernt. Die Autobahnen A7 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Tannheim liegt an der Hauptstrecke München - Lindau - Zürich, während der Bahnhof Memmingen (nur 7 Minuten entfernt) Anschluss in Richtung Ulm, Kempten und München bietet. Der Allgäu-Airport ist in ca. 15 Minuten erreichbar, und auch der ÖPNV mit Bus- und Bahn ist gut ausgebaut. Tannheim gehört zum Landkreis Biberach und grenzt an das bayerische Unterallgäu, Buxheim, die kreisfreie Stadt Memmingen und den Landkreis Ravensburg. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Tankstellen, Gastronomie und vieles mehr. Die Gemeinde bietet zudem kulturelle Highlights wie eine Barockkirche, ein Schloss und einen Park, sowie den Wildpark Oyhof mit Wildschweinen und Damwild. Für Freizeitaktivitäten gibt es Sportvereine, Tennisclubs, Chöre, Blaskapellen, Fischervereine, Feuerwehren, Narrenzünfte, Segelfliegergruppen, Theaterfreunde und Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Tannheim - wo Lebensqualität und Vielfalt zuhause sind.
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Baur Immobilien GmbH
Frau Janet Ussfeller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16323 - vielen Dank!