360° I Frei stehendes Einfamilienhaus direkt in Baienfurt

88255 Baienfurt

459.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88255 Baienfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9529576
Anbieter-ID
16280
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr zentrumsnah gelegen in Baienfurt, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es steht auf einem 480 m² großen Grundstück. Durch die zentrale Lage können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Auch sind Sie von hier aus binnen weniger Gehminuten direkt im grünen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1954 erbaut. In den 90ern wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Es wurden die Fenster getauscht, eine Öl-Zentralheizung eingebaut, Boden- und Wandbeläge, sowie der Sanitärbereich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, eine große Wohnküche, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro oder auch Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Tageslichtbad, zwei große Zimmer, sowie ein kleiner Raum, welcher sich z.B. als Ankleide gut eignet, untergebracht. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Dieser dient bislang als reiner Nutzkeller. Auch ist die Haustechnik dort untergebracht. Weiter gibt es einen kleinen Dachboden, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Das Beste zum Schluss. Das Gebäude ist bereits frei und kann, auf Wunsch, somit kurzfristig übernommen werden. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Gemeinde Baienfurt umfasst mittlerweile eine Einwohnerzahl von über 7.300 Einwohnern. Die gute Lage spricht für die Gemeinde, somit ist man direkt an der B30 Richtung Ulm gelegen, benötigt zudem zu den Städten Weingarten sowie Ravensburg nur wenige Fahrtminuten mit dem PKW. Seit 2013 gibt es mit der Achtalschule (eine Gemeinschaftsschule), die Möglichkeit Ihre Kinder in die örtliche Schuleinrichtung zu schicken. Für die Kleinen haben Sie die Auswahl zwischen zwei gemeindlichen, zwei römisch-katholischen sowie einem evangelischen Kindergarten. Für die Kinder und Jugendlichen gibt es mit einem Skaterplatz sowie einem Hallenbad und diversen Spielplätzen die Möglichkeit, ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Zudem gibt es eine Fahrschule und eine Musikschule im Ort. Für die Sicherheit der Bürger stellt die Gemeinde eine eigene Freiwillige Feuerwehr.

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