360° I Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Ravensburg
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Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Ravensburg Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Ravensburg. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 verfügt insgesamt über 26 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut geschnittenes Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; auch ein Wäschetrockner findet bei Bedarf Platz. Ein kleiner, nützlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht in das Schussental. Ausstattung •Baujahr 1980, Renovierung der Wohnung im Jahr 2013 •Gas-Zentralheizung •Personenaufzug im Haus •Kellerraum zur Wohnung gehörend •Garage inklusive •Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum Vermietung & Nutzung Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Lage Ruhige und begehrte Wohnlage in Ravensburg mit guter Anbindung und einem gepflegten Umfeld. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung kombiniert mit urbanem Komfort. Diese Wohnung vereint solides Investmentpotenzial mit wohnlicher Qualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich zu überzeugen! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer
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