3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Sauna- und Schwimmbadnutzung in 88097 Eriskirch

88097 Eriskirch

338.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88097 Eriskirch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,3 m2
Online-ID
8737320
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
Netto
338.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2030
Aus­stell­datum
14.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die 3-Zimmerwohnung ist bereits besenrein geräumt. Die Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein gemütliches Wohngefühl, sie bietet Ihnen ebenso Erholung, Ruhe und einen angenehmen Ausgleich zum oftmals stressigen Alltag. Als Bewohner in der Wohnanlage können Sie den Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Schwimmbad mit Umkleideräumen sowie einem Tennisplatz gemeinschaftslich nutzen. Für Aktivitäten in Ihrem Zuhause ist also bereits gesorgt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, der Eingangsbereich ist über mehrere Treppen erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Badwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum kann mitgenutzt werden. Die jeweiligen Zimmergrößen können Sie aus der Rubrik „Raumaufteilung“ entnehmen.

Ausstattung

Raumaufteilung Flur ca. 15,9 m² Arbeitszimmer ca. 7,8 m² WC ca. 2,2 m² Badezimmer ca. 5,2 m² Schlafzimmer ca. 15,6 m² Küche ca. 7,3 m² Wohnzimmer ca. 29,7 m² Baklon (50%) ca. 12,6 m²

Lage

Eriskirch mit rund 5.000 Einwohnern liegt in der Bodenseeregion zwischen Friedrichshafen und Langenargen. Die Stadt bietet ein Naturschutzgebiet mit einem Ried und einem Biotopteich. Ein Strandbad in Eriskirch lädt zum baden im Bodensee ein und eine Aussichtsplattform bietet eine hervorragende Sicht über den Bodensee. Ärzte sowie Apotheken und Geschäfte sind ausreichend vor Ort, weiter verfügt Eriskirch über Kindergarten und eine Grundschule. Nahegelegene Nachbarschaften sind Friedrichshafen, Kressbronn und Tettnang, welche in einigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Bodensee, welchen Sie in lediglich 15 Gehminuten erreichen können. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ein Kindergarten, der Bahnhof und eine Tankstelle sind in ca. 5 - 6 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich! Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können. Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen. Wir bitten um Verständnis, vielen Dank! Empfehlung Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Härle
Hopfenweiler 10/1, 88339 Bad Waldsee