** 3- Familienhaus in zentraler / stadtnaher Lage in Biberach **

88400 Biberach an der Riß

780.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6463553
Anbieter-ID
16470
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Verkaufsimmobilie ist vor dem 23.12.2020 vertraglich mit dem Verkäufer abgeschlossen worden, somit erkennt der Interessent / der Suchende diese Vertragsvereinbarung an. Sowie handelt es sich hier bei der Immobilie um ein Mehrfamilienhaus und ist von der Gesetzesänderung nicht betroffen.

Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Ein sehr attraktives, stadtnah gelegenes 3- Familienhaus in Biberach mit antikem Stadthaus Charme. Nähere Informationen können gerne per Mail angefragt werden, sowie auch die Grundrisse. Nach Informationen vom Bauamt beläuft sich das Baujahr vom Mehrfamilienhaus auf ca. 1890 Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, hierzu kann gerne bei näherem Interesse Auskunft gegeben werden.


Ausstattung

komplett eingezäunt Gesamt 3 Wohneinheiten mit gesamt 12 Zimmer Deckenhöhe von 2.95 m komplett unterkellert / 4 Kellerräume einer davon beheizt plus kleine Waschküche Dachboden vorhanden, nicht isoliert Doppelgarage vorhanden im Aussenbereich zusätzlicher Abstellraum vorhanden der Garten ist aktueller nicht von einer Wohneinheit direkt begehbar, könnte jedoch realisiert werden Eingangstüren der einzelnen Wohneinheiten mit antiken Holzflügeltüren Aufteilung: EG: Küche, Bad, 3 Zimmer, 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung, Abstellraum OG Küche, Bad, 4 Zimmer, Abstellraum DG Küche, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, + 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung Sonstiges / Weiteres: Holzfenster, doppeltverglast, aktuell noch in gutem Zustand Zentral Ölheizung, allerdings viá Wärmeschächte in den einzelnen Wohneinheiten zur Verteilung, Heizung wurde anteilig erneuert, Jahr unklar Renovierungen: von ca. 1987 bis 1988 und 2011 wurden immer wieder mal Sanierungen vorgenommen - ca. 1987/88 Wände neu verputzt - ca. 2011 Innenbereich nochmals erneuert - ca. 2011 wurde die Elektrik erneuert - Sanitär Bad im EG vor ca. 9.5 Jahren erneuert - Sanitär Bad im OG vor ca. 9.5 Jahren erneuert - Aussenfassade komplett gestrichen 2020 - Ende der 70´er, Anfang 80 ´er Jahre ist die Dachumdeckung erfolgt. - Kamineinsätze zu 90 % erneuert - Kabelanschluss vorhanden


Lage

Zentrale, marktplatznahe Lage.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16470 - vielen Dank!