** 3- Familienhaus in zentraler / stadtnaher Lage in Biberach **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Verkaufsimmobilie ist vor dem 23.12.2020 vertraglich mit dem Verkäufer abgeschlossen worden, somit erkennt der Interessent / der Suchende diese Vertragsvereinbarung an. Sowie handelt es sich hier bei der Immobilie um ein Mehrfamilienhaus und ist von der Gesetzesänderung nicht betroffen.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein sehr attraktives, stadtnah gelegenes 3- Familienhaus in Biberach mit antikem Stadthaus Charme. Nähere Informationen können gerne per Mail angefragt werden, sowie auch die Grundrisse.
Ausstattung
komplett eingezäunt Gesamt 3 Wohneinheiten mit gesamt 12 Zimmer Deckenhöhe von 2.95 m komplett unterkellert / 4 Kellerräume einer davon beheizt plus kleine Waschküche Dachboden vorhanden, nicht isoliert Doppelgarage vorhanden im Aussenbereich zusätzlicher Abstellraum vorhanden der Garten ist aktueller nicht von einer Wohneinheit direkt begehbar, könnte jedoch realisiert werden Eingangstüren der einzelnen Wohneinheiten mit antiken Holzflügeltüren Aufteilung: EG: Küche, Bad, 3 Zimmer, 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung, Abstellraum OG Küche, Bad, 4 Zimmer, Abstellraum DG Küche, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, + 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung Sonstiges / Weiteres: Holzfenster, doppeltverglast, aktuell noch in gutem Zustand Zentral Ölheizung, allerdings viá Kachelöfen in den einzelnen Wohneinheiten mit Wärmeschächten zur Verteilung, sowie zu 90 % erneuert Renovierungen: von ca. 1987 bis 1988 und 2011 Wände neu verputzt Elektro erneuert Sanitär Bad im 1.OG vor ca. 9.5 Jahren erneuert Sanitär Bad im DG vor ca. 9,5 Jahren erneuert, jedoch eher schlicht und einfache, ebenso im EG Einbauküche im EG eher schlicht und einfacher Form vorhanden Aussenfassade wurde vor kurzem komplett neu gestrichen Ende der 70 ´er Jahre erfolgte eine Dachumdeckung
Lage
Zentrale, marktplatznahe Lage.
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16470 - vielen Dank!