** 3- Familienhaus in zentraler / stadtnaher Lage in Biberach **

88400 Biberach an der Riß

780.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6009175
Anbieter-ID
16470
Stand vom
25.02.2021
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Verkaufsimmobilie ist vor dem 23.12.2020 vertraglich mit dem Verkäufer abgeschlossen worden, somit erkennt der Interessent / der Suchende diese Vertragsvereinbarung an. Sowie handelt es sich hier bei der Immobilie um ein Mehrfamilienhaus und ist von der Gesetzesänderung nicht betroffen.

Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Ein sehr attraktives, stadtnah gelegenes 3- Familienhaus in Biberach mit antikem Stadthaus Charme. Nähere Informationen können gerne per Mail angefragt werden, sowie auch die Grundrisse.


Ausstattung

komplett eingezäunt Gesamt 3 Wohneinheiten mit gesamt 12 Zimmer Deckenhöhe von 2.95 m komplett unterkellert / 4 Kellerräume einer davon beheizt plus kleine Waschküche Dachboden vorhanden, nicht isoliert Doppelgarage vorhanden im Aussenbereich zusätzlicher Abstellraum vorhanden der Garten ist aktueller nicht von einer Wohneinheit direkt begehbar, könnte jedoch realisiert werden Eingangstüren der einzelnen Wohneinheiten mit antiken Holzflügeltüren Aufteilung: EG: Küche, Bad, 3 Zimmer, 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung, Abstellraum OG Küche, Bad, 4 Zimmer, Abstellraum DG Küche, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, + 1 Zimmer als Büro außerhalb der Wohnung Sonstiges / Weiteres: Holzfenster, doppeltverglast, aktuell noch in gutem Zustand Zentral Ölheizung, allerdings viá Kachelöfen in den einzelnen Wohneinheiten mit Wärmeschächten zur Verteilung, sowie zu 90 % erneuert Renovierungen: von ca. 1987 bis 1988 und 2011 Wände neu verputzt Elektro erneuert Sanitär Bad im 1.OG vor ca. 9.5 Jahren erneuert Sanitär Bad im DG vor ca. 9,5 Jahren erneuert, jedoch eher schlicht und einfache, ebenso im EG Einbauküche im EG eher schlicht und einfacher Form vorhanden Aussenfassade wurde vor kurzem komplett neu gestrichen Ende der 70 ´er Jahre erfolgte eine Dachumdeckung


Lage

Zentrale, marktplatznahe Lage.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16470 - vielen Dank!