** 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage! **

87487 Wiggensbach

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87487 Wiggensbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9150708
Anbieter-ID
971171
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ermengerst. Die Wohnung besticht durch eine schöne Aufteilung, die der Einheit einen besonderen Charme verleihen. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie einem Fenster. Schalten Sie vom stressigen Alltag ab und nehmen Sie sich ein Bad. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist hier inklusive. Abgerundet wird diese Einheit durch den schönen West-Balkon. Es befindet sich im Kellergeschoss, der Waschraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Zimmer auf ca. 59 qm Wohnfläche * Tageslichtbad mit Badewanne * West-Balkon * Kellerraum im Untergeschoss * Holzfenster isolierverglast * Garage und zwei Außenstellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ermengerst, eine kleine Gemeinde im südosten von Wiggensbach. Einen kleinen Dorfladen für kleinere Einkäufe sowie einen Metzger hält die Gemeinde bereit. Wiggensbach liegt von diesem Standort ca. 3 km entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19821 x Garage, 2 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Büro Allgäu

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