2,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Ideal als Kapitalanlage

78549 Spaichingen

209.900,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78549 Spaichingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
5666609
Anbieter-ID
221
Stand vom
24.08.2020
Kauf­preis
209.900,00 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.10 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Garage
1× / 8.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Licht, eine moderne Aufteilung und eine renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss warten hier um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause mit dem gewissen „Etwas“ zu bieten – hier fängt modernes Wohnen an. Die Immobilie ist seit 2003 zu einer Kaltmiete von EUR 480,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.760,00. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon. Dieser sorgt für ein helles und freundliches Raumklima. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenstellplatz wird für EUR 8.000,00 mitverkauft. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Lage

Die Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen. Sie ist über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen, zu erreichen. Die Stadt wurde erstmals 791 urkundlich erwähnt. Mit ihren 12.400 Einwohnern liegt sie im schönen Primtal eingebettet am Fuße des Dreifaltigkeitsberges auf ca. 650 m Meereshöhe. Von Spaichingen, auf der sonnenreichen Südwestalb (Region Schwarzwald-Baar-Heuberg) gelegen, ist man in einer knappen Autostunde am Bodensee, in der Schweiz, im Schwarzwald und in einer viertel Stunde auf der Schwäbischen Alb.

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