2,5 ZIMMER + BALKON IN BEGEHRTER LAGE

30559 Hannover

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30559 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Nutzfläche
11 m2
Online-ID
9534288
Anbieter-ID
264656
Stand vom
22.12.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2.98 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Erdgeschoss-Wohnung in Hannover Kirchrode ist perfekt für Paare oder Senioren Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das große Wohn- und Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für gemütliche Stunden. Zudem wurden die Steig- und Fallleitungen, Elektrik und das Badezimmer im Jahr 2014 saniert. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 11 m² im beheizten Keller bietet sich als Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2005 beheizt. Die Wohnung ist derzeit für 650€ kalt vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mietteinahmen derzeit 650€ kalt - Balkon in Süd-Ausrichtung - großes Wohn-/ und Esszimmer - geräumiges Schlafzimmer - Steig- und Fallleitungen 2014 saniert - Elektrik 2014 saniert - Badezimmer 2014 saniert - zusätzlicher Hobbyraum ca. 11m² - und, und, und ...


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Lage

Hannover, Kirchrode, zentrale Lage

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