1-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauobjekt "Wohnen in der Vorstadt" in Bad Wurzach!

88410 Bad Wurzach

279.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
57,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
57,99 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
8667422
Anbieter-ID
00001152
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
279.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Lage des Mehrfamilienhauses im Klosterweg 9 ist ideal. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß über die Wurzacher Ach in die Altstadt spaziert und erreichen Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Supermärkte, Gaststätten, Restaurants und Apotheken auch ohne Fahrzeug und genießen dennoch die Vorzüge der verkehrsruhigen Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 13 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Jede hat eine Terrasse oder einen Balkon. Die Tiefgarage beherbergt 13 PKW-Stellplätze und 13 Kellerabteile, sowie einen Abstellraum für Kinderwägen und Gehhilfen und einen Raum für die Haushaltsabfälle. Im barrierefreien Treppenhaus erreichen Sie mit dem Lift bequem jede Etage. Straßenseitig werden weitere 3 Stellplätze im Freien und ein Stellplatz unter dem Carport errichtet. Außerdem wird ein Fahrradunterstellplatz zur Berfügung stehen und ein Spielplatz für Kinder angelegt. Es werden vier 3-Zimmer-Wohnungen, vier 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 1-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 36,98 m² bis 79,04 m² in Massivbauweise errichtet. Der Kaufpreis beträgt 189.000,- Euro bis 369.000,- Euro. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung Nr. 10 mit einer Wohnfläche von ca. 57,99 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Kaufpreis Wohnung: EUR 279.000,00 Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt EUR 29.900,00. Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz mit Carport beträgt EUR 14.900,00. Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz im Freien beträgt EUR 9.900,00.

Ausstattung

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit - 13 Wohneinheiten, - 13 Tiefgaragenstellplätzen, - 13 Fahrradunterstellsplätzen, - 3 Außenstellplätzen und 1 Carport, - 1 Aufzug und 1 Spielplatz, - Kellerabteile, - Haushaltsabfälle-Raum, - Abstellraum für Kinderwägen und Gehhilfen, - Balkone, Terrassen und Dachterrassen, - Gartenanteile für die vier Wohnungen im EG, - Elektr. Rolläden (Schlafräume), Elektr. Jalousien, - Fußbodenheizung, - BEG Effizienzhaus 55 mit Erneuerbare Energien-Klasse (EE), - Massivbauweise, - Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt nach Heizlast

Lage

Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden Württembergs. Der Fläche nach ist Bad Wurzach nach Stuttgart und Baiersbronn die drittgrößte Gemeinde des Bundeslandes und mit ihren umliegenden Ortsteilen beispielsweise größer als das Fürstentum Liechtenstein. Die Stadt ist bekannt für die Naherholungsmöglichkeiten, wie Thermalbad, Hallenbad, Wurzacher Ried (Moorlandschaft), Schloss und Schlossgarten, Kurpark, Sportplätze, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Auch die Stadtverwaltung ist jung und dynamisch und gut organisiert. Es gibt viele historische Gebäude, die saniert, renoviert und gepflegt werden. Aber auch moderne, wie das Touristeninformationszentrum oder das neue Hallenbad. In naher Zukunft wird die Stadt auch mit einem Aussichtsturm im Wurzacher Ried bereichert - hier gibt es bereits einen Gewinner beim Architektenwettbewerb.

Sonstiges

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