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Gepflegtes Gästehaus in beliebter Urlaubsregion

650.000,00 € Kauf
300 m2

Online-ID: 10101579 https://immo.schwaebische.de/immobilien/G87Y73

Adresse

76889 Dörrenbach

Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Pfalz
Zentrale: 06323/93 886-0
Fax: 06323/93 886-20

Objektdaten

Adresse
76889 Dörrenbach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Pensionen
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
708 m2
Gastrofläche
66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10101579
Anbieter-ID
557459
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Sitzbereich Sitze
59
Anzahl der Betten
15
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
21.06.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.6 kWhm2a
Wärmewert
115.5 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Frühstückspension, Restaurant, Monteurzimmer oder Airbnb. Das Gästehaus verfügt über sechs Gästezimmer mit insgesamt 15 Betten. Duschbädern und Balkon. Eine Gaststube mit derzeit 59 Sitzplätzen, Gastroküche und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss / Nutzfläche. Außenbestuhlung auf der Terrasse ist möglich. Stellplätze und Garagen sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Dörrenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Volkstümlich wird sie oft als Dornröschen der Pfalz bezeichnet. Mit seinen etwa 1000 Einwohnern wurde der staatlich anerkannte Erholungsort schon 1975 als "schönstes Dorf" an der Deutschen Weinstraße ausgezeichnet. Und auch das Elsaß ist ganz nah.Wissembourg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 9,60 kWh/(qm*a), Wärme 115,50 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992Der Objektpreis versteht sicht ohne Einrichtung. Gastroküche und Mobiliar können erworben werden Preis. Verhandlungsbasis!

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