Gemütliche 2-Zimmer-Oase nahe der Ravensburger Innenstadt
Online-ID: 10031798 https://immo.schwaebische.de/immobilien/G5BHDD
Adresse
88214 RavensburgAnbieter
BAUR Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr Christopher HirschmannZentrale: 0751-561560
Durchwahl: 0751561560
Fax: 07515615616
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ideal für Kapitalanleger. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 zur Kapitalanlage anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² eignet sich diese Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung. Das Auto parkt geschützt im oberen Doppelparker in der Tiefgarage. So gehört die lästige Parkplatzsuche Ihrer Mieter der Vergangenheit an! Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 erneuert, somit ist auch an kalten Tagen für eine effiziente und angenehme Wärme gesorgt. Die Wohnung ist langfristig vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und verlässliche Mieteinnahme sichert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Potenzial für die Zukunft! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Wohnung näher vorzustellen! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.