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Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen

179.000,00 € Kauf
4 Zimmer
115 m2

Online-ID: 10019523 https://immo.schwaebische.de/immobilien/G54SFY

Adresse

04808 Lossatal

Anbieter

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Leipzig
Zentrale: 0341 583119-00
Fax: 0341 583119-20

Objektdaten

Adresse
04808 Lossatal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
2.664 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10019523
Anbieter-ID
451195
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
467.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am südöstlichen Ortsrand von Heyda wird ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf angeboten. Das ca. 1949 errichtete Haus ist teilunterkellert. Vor wenigen Jahren wurden neue Fenster eingebaut und die Gastherme 2024 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt wurden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Auf dem großen Grundstück von 2664 qm befinden sich der zur Bewässerung des Anwesens nutzbare Brunnen, ein Freizeitpavillon mit Kamin, Garage und Nebengebäude. Der südliche, teilweise eingezäunte Grundstücksteil eignet sich zur landwirtschaftlichen Nutzung als auch zur Tierhaltung. Seit 2009 verfügt das Anwesen über eine Bio-Klärgrube.

Lage

Der Ortsteil Heyda der Gemeinde Lossatal liegt im Landkreis Leipzig am südwestlichen Rand der Dahlener Heide in Sachsen. Bis nach Dahlen sind es ca. 10 km mit dem PKW. Dort befindet sich neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch der Haltepunkt der S-Bahn-Strecke Oschatz-Wurzen-Leipzig-Halle der Linie S3. Das trifft ebenso auf die gut 12 km entfernte Ringelnatzstadt Wurzen zu. Bis zum Leipziger Zentrum sind es in westlicher Richtung über die Bundesstraße B 6 ca. 40 km, bis Riesa in östlicher Richtung, ebenfalls über die B 6 gut 30 km. Bis zur Autobahn A 14 Leipzig-Dresden mit der ASS Mutzschen/Wermsdorf sind es ca. 22 km.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 467,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19491 x Garage, 2 x Stellplatz außenDas Anwesen wird aktuell beräumt, kann aber sofort besichtigt werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Galerie