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Wald bei Marktoberdorf: saniertes Einfamilienhaus in dörflicher Lage.

399.900,00 € Kauf
7 Zimmer
130 m2

Online-ID: 9771694 https://immo.schwaebische.de/immobilien/FX5CTV

Adresse

87616 Wald

Anbieter

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu
Zentrale: 0831/51 255-0
Fax: 0831/51 25 5-11

Objektdaten

Adresse
87616 Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
283 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9771694
Anbieter-ID
989587
Stand vom
13.03.2025
Kauf­preis
399.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Gemeinde Wald bei Marktoberdorf wird dieses modernisierte Einfamilienhaus mit kleinem Garten verkauft. Das Haus wurde ca.1920 erbaut und 2021 komplett saniert. Die Bäder,Fenster sowie die Holzpelletheizung wurden erneuert, in allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt. Diese Immobilie ist das passende Objekt für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, dass gerne ein Haus mit kleinem Garten hätte. Insgesamt hat dieses Häuschen noch Kapazitäten frei. Das Haus ist teils unterkellert. Mit im Preis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Der Dorfladen für den täglichen Bedarfs ist in max. 2 Minuten erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: kleiner Keller für die Wärmespeicher EG: Windfang,Diele, Treppenaufgang, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Zugang zum Garten, Lesezimmer, Büro,Gäste-WC, Duschbad, OG: Flur, Duschbad, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer

Lage

Das Einfamilienhaus steht im Ortseingangsbereich in der Gemeinde Wald.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1920* Das Dach wurde in den 90ger Jahren neu eingedeckt und die Fassade auf der West- und Südseite mit einer Dämmfassade verschalt.

Galerie