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Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung!

359.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
108 m2

Online-ID: 9550616 https://immo.schwaebische.de/immobilien/FQLF6F

Adresse

71229 Leonberg

Anbieter

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Esslingen
Zentrale: 0711/23 955-0
Fax: 0711/23 955-150

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9550616
Anbieter-ID
140002
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
19.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte Wohnung in Leonberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 108 qm Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Highlights der Wohnung: * Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich: Genießen Sie den großzügigen Raum, der zum Verweilen und Beisammensein einlädt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. * Küche inklusive: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. * Separates WC: Praktisch und komfortabel, das WC ist vom Badezimmer getrennt. * Modernes Badezimmer: Das vor ca. zwei Jahren teilrenovierte Bad bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Es ist halbhoch gefliest und besticht durch modernes Design. * Bodenbeläge: Zwei von drei Schlafzimmern und der Flur sind mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde Vinylboden mit Trittschallschutz verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. * Süd-Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Stellplatz: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. * Kellerraum: Ein ummauerter Kellerraum mit guter Beleuchtung und ausreichend Steckdosen bietet zusätzlichen Stauraum. * Fahrradraum: Ein ebenerdig erreichbarer Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken (Waschbecken und Armaturen wurden erneuert, die Fliesen wurden 2022 professionell gestrichen) * Einbauküche * Balkon * Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an die A8. Das Leo-Center und viele weitere Läden befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976

Galerie